Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Canaris à Perpignan

Estimation théorique

Rue des Canaris,66000 Perpignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Canaris,66000-Perpignan indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-2648RUE DES CANARIS47910165000€823€
2021-11-2648RUE DES CANARIS47910165000€823€
2022-09-1348RUE DES CANARIS479101150000€1899€
2022-09-1348RUE DES CANARIS479101150000€1899€
2024-03-2550RUE DES CANARIS47998192700€2439€
2024-03-2550RUE DES CANARIS47998192700€2439€
2022-02-1852RUE DES CANARIS4799890000€1139€
2022-02-1852RUE DES CANARIS4799890000€1139€
2022-04-0154RUE DES CANARIS47998120000€1519€
2022-04-0154RUE DES CANARIS47998120000€1519€
2021-11-1558RUE DES CANARIS479101147000€1861€
2021-11-1558RUE DES CANARIS479101147000€1861€
2021-06-2337CHE DU SACRE COEUR479120100000€1266€
2021-06-2337CHE DU SACRE COEUR479120100000€1266€
2020-08-1453RUE DES CANARIS6145305130000€897€
2020-08-1453RUE DES CANARIS6145305130000€897€
2022-08-2234RUE DES CANARIS479104135000€1709€
2022-08-2234RUE DES CANARIS479104135000€1709€
2022-07-2532RUE DES CANARIS479104134700€1705€
2022-07-2532RUE DES CANARIS479104134700€1705€
2023-10-0221CHE DU SACRE COEUR479109138500€1753€
2023-10-0221CHE DU SACRE COEUR479109138500€1753€
2022-03-0815CHE DU SACRE COEUR47912098000€1241€
2022-03-0815CHE DU SACRE COEUR47912098000€1241€
2022-03-1114RUE DES CANARIS479123162000€2051€
2022-03-1114RUE DES CANARIS479123162000€2051€
2022-09-192RUE DES CANARIS479134150000€1899€
2022-09-192RUE DES CANARIS479134150000€1899€
2021-12-2934RUE DES AIGRETTES465194202400€3114€
2021-12-2934RUE DES AIGRETTES465194202400€3114€
2020-10-2631RUE DES BOUVREUILS491340168300€1849€
2020-10-2631RUE DES BOUVREUILS491340168300€1849€
2023-06-1935RUE DES BOUVREUILS6130203200000€1538€
2023-06-1935RUE DES BOUVREUILS6130203200000€1538€
2020-08-1735RUE DES AIGRETTES470194167812€2397€
2020-08-1735RUE DES AIGRETTES470194167812€2397€
2022-01-1343RUE DES BOUVREUILS6134281210000€1567€
2022-01-1343RUE DES BOUVREUILS6134281210000€1567€
2022-08-0418RUE DES BOUVREUILS6115194165000€1435€
2022-08-0418RUE DES BOUVREUILS6115194165000€1435€
2022-06-2424RUE DES AIGRETTES480194126000€1575€
2022-06-2424RUE DES AIGRETTES480194126000€1575€
2022-05-2417RUE DES BOUVREUILS475194215000€2867€
2022-05-2417RUE DES BOUVREUILS475194215000€2867€
2022-03-163RUE DES MOUETTES5120225177000€1475€
2022-03-163RUE DES MOUETTES5120225177000€1475€
2021-06-0712RUE DES MESANGES498194165000€1684€
2021-06-0712RUE DES MESANGES498194165000€1684€
2022-07-042RUE DES PASSEREAUX5106276250000€2358€
2022-07-042RUE DES PASSEREAUX5106276250000€2358€
2023-06-3044RUE DES ROUGES GORGES6126215150000€1190€
2023-06-3044RUE DES ROUGES GORGES6126215150000€1190€
2023-03-226RUE DES LORIOTS48817499000€1125€
2023-03-226RUE DES LORIOTS48817499000€1125€
2021-05-1734RUE DES ROUGES GORGES5109202149000€1367€
2021-05-1734RUE DES ROUGES GORGES5109202149000€1367€
2023-04-264RUE DES BOUVREUILS3130357185000€1423€
2023-04-264RUE DES BOUVREUILS3130357185000€1423€
2023-09-2732RUE DES ROUGES GORGES5113188170000€1504€
2023-09-2732RUE DES ROUGES GORGES5113188170000€1504€
2023-05-2245BD DOC JOSEPH DESNOYES492227160000€1739€
2023-05-2245BD DOC JOSEPH DESNOYES492227160000€1739€
2022-12-294RUE DES AIGRETTES470296150000€2143€
2022-12-294RUE DES AIGRETTES470296150000€2143€
2020-12-013RUE DES ROUGES GORGES6144338178000€1236€
2020-12-013RUE DES ROUGES GORGES6144338178000€1236€
2024-06-2868BD DOC JOSEPH DESNOYES485225170000€2000€
2024-06-2868BD DOC JOSEPH DESNOYES485225170000€2000€
2020-12-1811RUE DES HIRONDELLES7110227161000€1464€
2020-12-1811RUE DES HIRONDELLES7110227161000€1464€
2021-02-169RUE DES HIRONDELLES6156227175000€1122€
2021-02-169RUE DES HIRONDELLES6156227175000€1122€
2023-04-191RUE DES HIRONDELLES3118412220000€1864€
2023-04-191RUE DES HIRONDELLES3118412220000€1864€
2021-07-0920RUE CLEMENT MAROT497201149300€1539€
2021-07-0920RUE CLEMENT MAROT497201149300€1539€
2021-02-228RUE DES ROSSIGNOLS497384241690€2492€
2021-02-228RUE DES ROSSIGNOLS497384241690€2492€
2021-04-089005CHE DU SACRE COEUR6135280185000€1370€
2021-04-089005CHE DU SACRE COEUR6135280185000€1370€
2021-07-139RUE DES ROSSIGNOLS5112194167000€1491€
2021-07-139RUE DES ROSSIGNOLS5112194167000€1491€
2022-12-027RUE DES ROSSIGNOLS5112194145290€1297€
2022-12-027RUE DES ROSSIGNOLS5112194145290€1297€
2021-12-2040RUE DES FAUVETTES470185100000€1429€
2021-12-2040RUE DES FAUVETTES470185100000€1429€
2020-11-0616RUE DES PERDRIX511619473260€632€
2020-11-0616RUE DES PERDRIX511619473260€632€
2022-11-0753RUE BEAUSOLEIL35619281000€1446€
2022-11-0753RUE BEAUSOLEIL35619281000€1446€
2021-03-1812RUE FRANCOIS DELCOS4119531278000€2336€
2021-03-1812RUE FRANCOIS DELCOS4119531278000€2336€
2022-05-209004CHE DU SACRE COEUR6180376597100€3317€
2022-05-209004CHE DU SACRE COEUR6180376597100€3317€
2022-02-149004BD DOC JOSEPH DESNOYES6130417419051€3223€
2022-02-149004BD DOC JOSEPH DESNOYES6130417419051€3223€
2021-05-111RUE FRANCOIS DELCOS4130501261050€2008€
2021-05-111RUE FRANCOIS DELCOS4130501261050€2008€
2021-12-0346RUE BEAUSOLEIL589225205000€2303€
2021-12-0346RUE BEAUSOLEIL589225205000€2303€
2023-02-0913RUE FRANCOIS DELCOS4128523383100€2993€
2023-02-0913RUE FRANCOIS DELCOS4128523383100€2993€
2022-03-2445RUE BEAUSEJOUR464113130000€2031€
2022-03-2445RUE BEAUSEJOUR464113130000€2031€
2021-03-1020RUE DES FAUVETTES468167133140€1958€
2021-03-1020RUE DES FAUVETTES468167133140€1958€
2022-11-2919RUE FRANCOIS DELCOS5160618380000€2375€
2022-11-2919RUE FRANCOIS DELCOS5160618380000€2375€
2021-07-192RUE DES PERDRIX5117316155000€1325€
2021-07-192RUE DES PERDRIX5117316155000€1325€
2022-12-139003HORTS DE NEGABOUS46282470000€1129€
2022-12-139003HORTS DE NEGABOUS46282470000€1129€
2021-12-0925RUE FRANCOIS DELCOS4113594271000€2398€
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2020-10-0539RUE BEAUSEJOUR495217150000€1579€
2020-10-0539RUE BEAUSEJOUR495217150000€1579€
2022-04-046RUE JULES SUPERVIELLE5119337210000€1765€
2022-04-046RUE JULES SUPERVIELLE5119337210000€1765€
2023-03-1338RUE DES OISEAUX457122107000€1877€
2023-03-1338RUE DES OISEAUX457122107000€1877€
2022-07-0665AV DOC SCHWEITZER484182208800€2486€
2022-07-0665AV DOC SCHWEITZER484182208800€2486€
2022-06-1625RUE DU PRINTEMPS5115200149900€1303€
2022-06-1625RUE DU PRINTEMPS5115200149900€1303€
2022-11-3032RUE BEAUSOLEIL360154162000€2700€
2022-11-3032RUE BEAUSOLEIL360154162000€2700€
2020-08-0432RUE BEAUSOLEIL36015460000€1000€
2020-08-0432RUE BEAUSOLEIL36015460000€1000€
2021-05-0451AV DOC SCHWEITZER4114337185000€1623€
2021-05-0451AV DOC SCHWEITZER4114337185000€1623€
2024-04-1951AV DOC SCHWEITZER4114337218405€1916€
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2022-04-2089AV DOC SCHWEITZER362640116600€1881€
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2020-09-1599AV DOC SCHWEITZER3680105000€1544€
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2021-08-0299AV DOC SCHWEITZER3680120000€1765€
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2020-04-2299AV DOC SCHWEITZER3680124000€1824€
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2022-04-1499AV DOC SCHWEITZER3680147000€2162€
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2022-09-1699AV DOC SCHWEITZER3680172000€2529€
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2021-05-1799AV DOC SCHWEITZER3690129000€1870€
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2021-12-0399AV DOC SCHWEITZER3690148000€2145€
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2022-05-2099AV DOC SCHWEITZER3690149000€2159€
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2023-09-0499AV DOC SCHWEITZER3690157750€2286€
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2021-07-0799AV DOC SCHWEITZER4820152500€1860€
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2021-06-0999AV DOC SCHWEITZER4830126200€1520€
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2021-08-2399AV DOC SCHWEITZER4830160000€1928€
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2020-08-1999AV DOC SCHWEITZER4840130000€1548€
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2020-05-2699AV DOC SCHWEITZER4840138000€1643€
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2021-08-0499AV DOC SCHWEITZER4840148000€1762€
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2022-03-1099AV DOC SCHWEITZER4840150000€1786€
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2022-04-0199AV DOC SCHWEITZER4840165400€1969€
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2021-03-0399AV DOC SCHWEITZER4840180000€2143€
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2022-02-0799AV DOC SCHWEITZER4840182000€2167€
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2023-02-2299AV DOC SCHWEITZER4840206000€2452€
2023-02-2299AV DOC SCHWEITZER4840206000€2452€
2022-12-06184AV DU MAL JOFFRE396208130000€1354€
2022-12-06184AV DU MAL JOFFRE396208130000€1354€
2022-06-022RUE GUSTAVE COURBET460193138000€2300€
2022-06-022RUE GUSTAVE COURBET460193138000€2300€
2022-12-146RUE GUSTAVE COURBET340114120000€3000€
2022-12-146RUE GUSTAVE COURBET340114120000€3000€
2021-10-0125RUE EDMUND BRAZES585278110124€1296€
2021-10-0125RUE EDMUND BRAZES585278110124€1296€
2021-04-126RUE SIMONE GAY4106300225000€2123€
2021-04-126RUE SIMONE GAY4106300225000€2123€
2020-08-0316RUE DES OISEAUX6163312204500€1255€
2020-08-0316RUE DES OISEAUX6163312204500€1255€
2021-03-2320RUE DU PRINTEMPS34323272500€1686€
2021-03-2320RUE DU PRINTEMPS34323272500€1686€
2022-12-1210RUE DES SYLPHES478254155000€1987€
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2023-05-2417RUE BEAUSOLEIL468288140000€2059€
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2024-04-228RUE JACQUES DAGUERRE593216187500€2016€
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2021-07-161RUE PERE TAILLANT5128405245000€1914€
2021-07-161RUE PERE TAILLANT5128405245000€1914€
2021-06-1610RUE DES VILLAS495182191340€2014€
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2021-12-168RUE EDOUARD MANET4120200173000€1442€
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2022-09-0616RUE BEAUSOLEIL356167135000€2411€
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2023-09-042RUE EDMUND BRAZES585273108624€1278€
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2023-09-2926CHE DE NEGUEBOUS24012897540€2439€
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2021-03-129RUE BEAUSOLEIL47328893000€1274€
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2021-10-12276AV DU MAL JOFFRE4127665235000€1850€
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2024-05-28276AV DU MAL JOFFRE4127665241000€1898€
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2022-09-2631CHE DE NEGUEBOUS5152573449000€2954€
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2023-07-0620RUE BEAUSEJOUR470189202700€2896€
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2023-01-199RUE JACQUES DAGUERRE4110390435000€3955€
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2021-02-0588AV DOC SCHWEITZER51502494365000€2433€
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2023-03-315RUE BEAUSOLEIL5118271222000€1881€
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2022-10-0611RUE ROSENBACH483330227000€2735€
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2023-01-118RUE GUMERSIND GOMILA489162210000€2360€
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2021-07-1321RUE DES VILLAS6140354190000€1357€
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2022-10-105RUE PIERRE COURTAIS343109100000€2326€
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2023-10-023RUE BEAUSOLEIL472154157000€2181€
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2020-08-113RUE DU PRINTEMPS370188117000€1671€
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2020-12-1112RUE ROSENBACH350222163000€3260€
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2023-06-301RUE DU PRINTEMPS39412045000€479€
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2020-04-3020CHE DE NEGUEBOUS61841614335000€1821€
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2021-06-253RUE BEAUSEJOUR464232133000€2078€
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2020-10-1912RUE ADRIEN HAMON5136198145000€1066€
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2023-03-145RUE EDOUARD BELIN588175180000€2045€
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2022-09-2892AV DOC SCHWEITZER41251544500000€4000€
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2023-02-276RUE ADRIEN HAMON4102184145836€1430€
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2022-03-156RUE CARLES RIBA394317170000€1809€
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2020-08-2630RUE HIPPOLYTE DESPRES382201138000€1683€
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2023-12-1516IMP COMPANYO363462150000€2381€
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2021-01-2724RUE HIPPOLYTE DESPRES590622245000€2722€
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2020-10-2342RUE DES VILLAS4120300275000€2292€
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2021-02-181RUE DES GONCOURT4130268144200€1109€
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2023-06-275RUE CARLES RIBA496282178000€1854€
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2020-09-177RUE HENRI MATISSE494157135000€1436€
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2022-06-3033RUE PERE TAILLANT4110604284999€2591€
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2021-09-1029RUE ALBERT SAMAIN466208116000€1758€
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2022-04-2919RUE HENRI MATISSE5131301178000€1359€
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2024-03-1921RUE HENRI MATISSE476170184000€2421€
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2023-11-2210RUE CARLES RIBA480163205000€2563€
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2023-09-1599AV DU MAL JOFFRE370067000€957€
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2022-09-1223RUE HENRI MATISSE596170169330€1764€
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2022-06-1037RUE DES VILLAS386268229400€2667€
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2022-05-0539RUE DES VILLAS364273152000€2375€
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2022-03-186IMP COMPANYO233041800€1267€
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2023-05-106IMP COMPANYO233053200€1612€
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2021-08-238RUE DES GONCOURT4110198147000€1336€
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2020-10-227IMP COMPANYO5101248185000€1832€
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2022-10-065RUE SURCOUF390228187000€2078€
2022-10-065RUE SURCOUF390228187000€2078€
2021-05-078RUE BERNAT DESCLOT595294190000€2000€
2021-05-078RUE BERNAT DESCLOT595294190000€2000€
2022-09-068RUE BERNAT DESCLOT595294207000€2179€
2022-09-068RUE BERNAT DESCLOT595294207000€2179€
2022-05-2427RUE SAVORGNAN DE BRAZZA175208138000€1840€
2022-05-2427RUE SAVORGNAN DE BRAZZA175208138000€1840€